ГлавнаяНовостиLifestyle

Есть ли преимущества покупки комнаты в коммунальной квартире?

Lifestyle
28.11.2023
165
5.0
Есть ли преимущества покупки комнаты в коммунальной квартире?
Далеко не у всех украинских семей есть возможность купить большую и благоустроенную квартиру с завершенным ремонтом, позволяющим немедленное вселение в квартиру сразу же после оформления соответствующих документов. Именно поэтому потенциальные покупатели рассматривают вариант покупки квартиры на начальном этапе строительства, когда цена одного квадратного метра жилья является наиболее низкой или отдают предпочтение покупки отдельной комнаты в коммунальной квартире (возможна также долговременная аренда квартиры (комнаты), расположенной в коммуналке, как наиболее дешевый способ решения жилищного вопроса).
 

В чем характерная особенность коммунальных квартир

Коммунальная квартира представляет собой большую жилищную площадь, разделенную на две или три (реже четыре) изолированные друг от друга комнаты, в каждой из которых проживают отдельные жильцы, не имеющие родственных связей. Особенностью такой квартиры является наличие одной прихожей, общего коридора, кухни и санузла, которыми по мере необходимости пользуются все жильцы квартиры.

Проживание в комнате, расположенной в коммунальной квартире, имеет множество недостатков, связанных с общим пользованием кухней и санузлом, которые по очереди должны убирать все жильцы коммуналки. Нередко ссоры в коммунальной квартире возникали из очереди у кухонной плиты, где всех жильцам требовалось приготовить или разогреть ужин, обед или завтрак.

Очень часто техническое состояние коммунальных квартир и соответственно расположенных в них комнатах было далеким от идеального, немногие жильцы осмеливались проводить капитальный ремонт в комнате коммуналки, считая вопрос проживания в ней временным и подыскивая лучшие варианты, которые, в том числе, позволяет аренда квартиры на долговременной основе.

По сути, современные комнаты в коммунальной квартире напоминают малосемейные общежития, с которыми приходилось сталкиваться молодым семьям советского периода.

Преимущества покупки комнаты в коммунальной квартире 

Невзирая на очевидные недостатки проживания в комнате в коммуналке ее покупки имеет свои преимущества, связанные:
  • с небольшой стоимостью такого жилья;
  • с покупкой жилой недвижимости, которая не теряет свой стоимости даже через несколько лет;
  • с отсутствием непродуктивных расходов. Покупка комнаты в коммуналке предусматривает получение в собственность объекта жилой недвижимости в отличие от найма жилья, где переход прав собственности не предусмотрен.
Перед тем как купить комнату в коммуналке желательно ознакомиться с соседями, проживающими в смежных комнатах, дабы избежать последующих ссор и конфликтных ситуаций.
 
Аватар king22 Yosyp Korol
Главред/Gazetainform

Теги:долговременная аренда квартиры, покупка комнаты, покупка комнаты в коммунальной квар


Комментарии (0)

avatar