Де і яким чином отримують дозвіл на будівництво будинку

Деяких людей не влаштовують міські квартири й тому вони приймають рішення побудувати власний будинок або дачу за межами міста. Але щоб почати такі роботи, споживач обов'язково повинен мати дозвіл на будівництво будинку, для цього слід звернутися до регіонального представництва з містобудування.

Скільки коштує дозвіл?

Багато зацікавлених осіб хочуть дізнатися про те, чи дорого обійдеться подібний документ. При цьому слід розуміти, що, незважаючи на спрощення отримання даного паперу, процес залишається досить заплутаним. З цієї причини впоратися з такою проблемою іноді дуже важко. Скільки ж це буде коштувати? У нинішній момент розцінки можна дізнатися у відповідних органах або в інтернеті. Подача заявки на дозвіл на будівництво повинна відображати вимоги щодо зведення житлової споруди:

• приватний будинок до 500 квадратних метрів в населеному пункті;
• дача або заміський будинок висотністю до 2 поверхів до 500 квадратних метрів поза населеним пунктом;
• госпбудівлі, гаражі та інші об'єкти на дворовій території.

Перш ніж організовувати будівництво (до 2-х поверхів), обов'язково потрібно оформити будівельний паспорт. В цьому випадку горище і підвал не враховуються. Процес отримання документа буде трохи ускладнений, якщо площа майбутнього житла більше ніж 500 м². У такій ситуації будуть потрібні послуги планувальника, а також внесення внеску за подальше введення житлоплощі в використання.

Що потрібно, щоб оформити дозвіл на приватне будівництво в Україні?

Щоб швидше мати необхідну документацію, доведеться підготувати наступний пакет паперів:

• відскановані або ксерокс-копії паспорта громадянина та ідентифікаційного номера;
• скан-копію або ксерокс документа, що підтверджує право власності на земельну ділянку з підписом нотаріуса;
• при наявності співвласників ділянки, то знадобиться їх письмове та нотаріально завірена згода на проведення будівельних робіт;
• схема земельного наділу, поверховий план будинку і тривимірна візуалізація проекту;
• технічні можливості для проведення інженерних комунікацій.

Наявність додаткової документації обмовляється в індивідуальному порядку. Якщо ви не хочете займатися всіма питаннями самостійно, можна звернутися за допомогою до приватного БТІ. Фахівці допоможуть зробити все швидко і якісно за невелику плату.