Як правильно вибрати офіс для аренди в Києві

Name: Як правильно вибрати офіс для аренди в Києві
Item: Як правильно вибрати офіс для аренди в Києві
Author: Николай Лисов

Lifestyle

15.02.2025

273

4.9

Як правильно вибрати офіс для аренди в Києві

Вартість оренди офісу в столиці точно не назвеш низькою, тому орендарю вкрай важливо правильно вибрати приміщення. Бізнес-центр TCEH за посиланням https://tceh.com.ua/orenda-ofisiv-kyiv пропонує вибрати комфортні приміщення, обладнані для будь-яких потреб.

Критерії вибору офісу для оренди у Києві

Насамперед слід визначитися з форматом. Багато хто вважає, що формат "open-space" підходить для будь-якої компанії. Однак, це не завжди так. Для IT-компаній, чий чисельний склад постійно змінюється, це може бути правильно. Але для компаній із усталеним штатом співробітників, яким потрібна стабільність робочого процесу, «open-space» може призвести до додаткових витрат на встановлення перегородок. В цьому випадку варто звернути увагу на офіси зі змішаним плануванням, де частина простору виділена під кабінети, а решта залишається відкритою для трансформації. Але цей критерій не є єдиним:

Метраж. З практики роботи з орендарями, власники та їх представники зізнаються, що часто чують початкову заявку «нам потрібна конкретна кількість квадратних метрів», проте, під час підбору з'ясовується, що орендарю необхідний більший чи менший метраж.
Бюджет є найважливішим чинником більшість підприємств, які планують зняти новий офіс. Якщо вирішено винайняти дуже дешеве приміщення, швидше за все, це буде економія на зручності розташування та комфорті співробітників. Занадто висока вартість оренди, ймовірно, вдарить по бюджету компанії. Жоден із цих сценаріїв не ідеальний.
Необхідно заздалегідь уточнити всі важливі додаткові параметри: оздоблення приміщення, поверх, наявність меблів, висоту стель, розмір вікон і т.д.

Поради експертів щодо правильного вибору офісу

Обов'язково слід обговорювати наявність охоронної системи будівлі та її особливості. Цей параметр впливає не лише на безпеку, а й на час роботи бізнес-центру.

Ще один критерій – рівень шуму в офісі. За нормами він повинен перевищувати 80 дБА. Працювати в умовах постійного шуму просто неможливо. Слід уточнити, які організації знаходяться у суміжних приміщеннях, чи немає поряд із офісною будівлею виробничих підприємств. І перевірити, чи добре виконано звукоізоляцію вікон, що виходять на завантажені шосе. Також компаніям важливо враховувати наявність місць для паркування для клієнтів.

Зручності у районі офісу також відіграють значну роль. Магазини, ресторани, кафе та інші інфраструктурні об'єкти повинні знаходитись поблизу.

Що стосується інтер’єру, тобто варіант, який передбачає можливість здійснити самостійне оздоблення приміщення або вибрати готовий варіант.

Николай Лисов
Журналист/Gazetainform

Теги:Київ, оренда офісу, нерухомість

Комментарии (0)